6月28日，廣州市首個央地合作的城中村改造項目——科學城集團金坑村銀嶺片區城中村改造項目復建區全面動工，吹響建設沖鋒號！
破土奠基，奏響“圓夢安居”進行曲
區城市更新局黨組書記、局長侯奔，新龍鎮黨委副書記、鎮長蔡廣強，區國資局政策法規科科長張澤旭，區住房城鄉建設局建管科科長黎漢雄，區城市管理綜合執法局執法一科科長吳賢洲，區土儲中心征拆安置部副部長葉海輝，科學城集團黨委副書記、總經理林曉鋒，科學城集團總工程師、城更集團董事長黃魏然，中交城投黨委常委、副總經理何小明，中交城投廣州分公司總經理歐陽衛星，金坑村黨委書記、村委主任黃國軍，以及項目各參建單位等出席開工儀式，共同見證項目邁入建設新征程。
侯奔在發言中強調，金坑銀嶺項目作為全區第一批取得新模式身份并成功引入央企投資的新模式項目，要貫徹落實住建部“四好”建設標準，主動引入智能建造、綠色建筑等新元素、新技術，建設讓群眾安居優居的“好房子”。他同時呼吁村民朋友轉換思路、把握機遇，密切關注房票新政，在等待原址回遷之余，也可考慮通過房票方式解決孩子讀書、老人就醫等眼前之需。
蔡廣強對項目復建地塊全面動工表示熱烈祝賀，感謝區委區政府、區城市更新局等職能部門在項目“舊轉新”上的創新引領，以及科學城集團與村社各級干部的共同努力。他表示新龍鎮將全力以赴支持項目建設，為區域發展作出貢獻。
林曉鋒首先向區委區政府、各職能部門，新龍鎮、金坑村委、廣大村民及各合作方的支持表示衷心感謝，并鄭重表態將積極協調推動政策落實，保障項目資金，與中交城投等合作單位加快項目開發建設，確保速度、效率與質量并行，讓村民早日喬遷新居。
黃國軍指出，項目復建區全面動工是改善村民生活環境、提升生活質量的重要一步，村委將在各上級單位的正確領導下，不斷加強與科學城集團及各合作單位的緊密合作，穩步有序推進項目改造工作，為村民打造安全、舒適、美觀的居住環境。
中交（廣州）建設有限公司黨委副書記、執行總經理楊長虹表示將積極履行央企的使命擔當，高標準、高質量推進項目建設，全力打造綠色工程、優質工程、品牌工程，助力金坑村實現從傳統鄉村到現代化都市新社區的精彩蝶變。
正式揭牌運營，深耕建設綠美新龍鎮
當天，由科學城集團與中交城投公司合作組建的金坑銀嶺、金坑鄧屋等4個城中村改造項目中的首批兩家項目公司正式揭牌運營，標志著雙方在探索創新及深化央地合作新模式道路上又邁出了堅實的一步。項目公司將通過專業、高效運營，系統謀劃、全面推進金坑村銀嶺片區、鄧屋片區改造工作，著力打造黃埔區“央企聯動”城市更新實踐標桿，為助推新龍鎮山水生態示范區建設，推動黃埔區城中村改造建設工作注入新動能。
構建生態宜居新城，推動產城融合提檔升級
近年來，黃埔區扎實推進城中村改造工作，在加快項目建設、強化資源整合、高效利用政策性資金等方面持續發力，為重塑城鄉融合發展新格局深度賦能。金坑村銀嶺片區城中村改造項目于2024年納入住建部城中村改造項目清單，是黃埔區首批取得新模式身份的城中村改造項目，也是全市首批由地方國企成功引入央企投資的城中村改造項目。6月初，項目單日完成了復建地塊近50畝土地的清表工作，為項目復建區今日的全面動工奠定了堅實基礎。
項目位于黃埔區新龍鎮西部，改造后總建筑面積69.03萬平方米，安置房建設規模20.08萬平方米。本次開工的復建地塊用地面積2.2萬平方米，總建筑面積約16.17萬平方米，安置住宅9.83萬平方米（最終以政府批復為準），規劃建設5棟回遷安置房，配置1所幼兒園及附設1個托兒所，建成后復建住宅總量超過900套，戶型面積涵蓋75平方米-160平方米，預計2027年底可建成交付，將滿足村民自住及房屋出租需求。
項目規劃以廣汕公路作為綜合發展軸串聯更新片區打造河畔雅居組團、畔山人文組團兩大居住片區，以地鐵金坑站北側產業用地作為片區發展核心，打造金坑TOD商業綜合服務中心。依托軌道交通21號線與金坑河、油麻山，以水為脈，以綠為底打造郊野森林公園，構建高品質休閑旅游新空間。利用城市軌道交通和金坑河沿線慢行系統，將自然景觀與油麻山紅色文化有機地連接起來，打造鄉村振興新亮點。
向新而行，向高而攀
今年以來，科學城集團搶抓市、區城市更新由傳統“三舊改造”到“城中村改造”迭代發展的戰略機遇，“小步快跑”闖新路，在工程建設、房票安置、央地合作等方面協同發力、全面推進。首批5個新模式項目已實現100%開工；總共7個新模式項目累計動工計容面積超168萬平方米，建設安置房套數16593套，約占全區上半年開工安置房總量的60%；全區首單跨區使用房票及首單轉讓房票雙雙落地楓下村城中村改造項目，該項目預計可生成房票340張，票面總額約3.99億元，預計去化商品房約227套、超2.37萬平方米；首批與央企合作的城中村改造項目于4月底成功簽約落地，總投資約210億元。
接下來，科學城集團將強化使命擔當，以高度的責任感穩步推進多個城中村改造項目，持續走好央地國企合作推動城中村改造項目的“科城路徑”，加速建設“好房子”，奮力托舉千家萬戶安居宜居的“穩穩幸福”。